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作者:大发一分快3平台发布时间:2020年02月17日 17:32:10  【字号:      】

記者陳韋帆/台北報導台北市房價動輒2、3千萬起跳,近年也引發「輕移民」風潮,台北市首購族開始往新北市、桃園移動。房仲業者推薦了新北4大區域,緊鄰台北市一橋之隔,且又有房價成長潛力區域。▲新北市高CP值買房區域,張旭嵐首推新店、中永和、三重、汐止。(圖/記者陳韋帆攝影)台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,若以目前首購、換屋族而言,房貸倘若承受能力約800~1200萬左右,首推的就是新店、中永和、汐止、三重四大區域。新店、永和部分地區開發早,如頂溪、大坪林等周邊,交通、機能選擇多,房價普遍較高,適合資金充足的首購、換屋族進場,而中和、汐止、三重地區,則是近年在蛋白區比價效應下,加上交通建設逐漸到位,房價具有較高成長潛力。以新店區而言,主幹道北新路沿線,生活機能成熟,房價落在4字,搭配近年央北重劃區新案林立,不少新案預估應有5~6字頭水準;而安坑則是低總價的首選,單價在25~35萬之間,但交通尚未到位,仍需費時通勤。▲四號公園是永和區首選區域,但周邊新案較少。(圖/翻攝自新北旅遊網)而中永和地區,其中永和區目前房價同為4字頭,以捷運沿線一路發展,當中四號公園生活圈;除了位處中永和交界外,公園綠地面積大,方便親子、長輩共遊,附近尚有樂華夜市等景點;不過周邊新案不多,多以屋齡20年以上的電梯大樓為主,單價約落在50~55萬間。▲中和區以環狀線沿線最具優勢。(圖/新北市捷運局提供)相較永和,以潛力而言,中和區仍以環狀線交接的站點較具優勢,如景安、南勢角站周邊最受青睞;而三重、汐止,也因區內重劃區眾多,配合汐科等就業買盤,主推3字頭的親民房價,買氣也是一路走揚。▲三重區目前仍有環狀線北環段值得期待。(圖/記者陳韋帆攝影)屋比房屋總監陳傑鳴也表示,三重區雖然在中和新蘆線通車後房市已有一波漲勢,但未來尚有環狀線「北環段」興建的期待,房市前景也不差,目前三重重陽重劃區、二重疏洪道重劃區等區域都值得購屋者留意,目前區域新案開價多以4~5字頭為主。▲汐止房價目前最親民,依舊有3字頭,但由於民生汐止線暫緩,仍有待觀察。(圖/記者陳韋帆攝影)而汐止區作為北市外圍第一圈,但房價僅3字頭相當親民,加上北市發展漸往東移,包含東區門戶計畫等,都使得南港汐止等地區有機會受益,不過,隨捷運民生汐止線胎死腹中後,後續汐止房市發展仍有待觀察,短線房市買氣勢必受到影響。

記者楊晴雯/台北報導武漢肺炎(NCP,2019新型冠狀病毒)」疫情爆不停,我國已出現首例死亡案例,為一名61歲「白牌車」司機,無旅遊、接觸史,中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中原本在記者會上表示,「可以算是」社區感染,後來又隨即澄清「不符合社區感染定義」,不過民眾心中恐懼恐已升高,對此,專家則憂心忡忡表示,我國現階段的疫情就好像回到SARS和平醫院封院前的氛圍,並提出警訊,不要排除有社區感染,以免防疫出現遺漏。▲台灣出現首例武漢肺炎死亡案例,中央流行疫情指揮中心已鎖定3名台商追蹤。(示意圖與新聞內容無關/pixabay)中央流行疫情指揮中心昨日公布,國內新增確診2例武漢肺炎個案,其中1例為中部61歲男性(第19例),為「白牌車(是計程車較不普及地區的一種交通方式,並沒有計程車牌,以上車後喊價方式交易,通稱「白牌車」)」司機,其有B型肝炎及糖尿病病史,無出國旅遊史,也非確診病例已知密切接觸者;還傳染給同住的50歲弟弟(第20例)。第19例是否為社區感染?陳時中昨日在記者會上表示,「可以算是」,後來在昨晚10點多又澄清,已鎖定3名台商追蹤及該個案的所有密切接觸者,此例為社區內零星個案,「不符合社區感染定義」,社區發生連續人傳人的可能性很低,請民眾勿恐慌。不過防疫專家、前疾管局長蘇益仁表示,不要去爭論是否是社區傳染病例,陳時中原本說「可以算是」社區傳染,後來推翻到底是什麼問題?他直言,這就好像回到2003年SARS當時政府沾沾自喜喊出的三零紀錄:「零社區、零死亡及零輸出」,結果就是大家不會認真看待疫情,後來出現和平醫院就出現第一例曹姓婦人案例,隨後就封院。蘇益仁說,該名「白牌車」司機的例子就像是當年SARS時期曹姓婦女的爭議,他強調,就現在疫情來看,「社區感染不要排除啊,該用社區感染的措施去做就去實施」,因為當指揮中心宣布出來的事情,會有多少人依照指示去做,若中間有遺漏怎麼辦?蘇益仁說,武漢肺炎疫情自12月底迄今已經2個多月,台灣可能還有3個月以上要對抗此一情,疫情若延續半年,生活跟經濟會受到什麼影響?怎麼能期待台灣沒有社區感染呢?我國跟中國大陸往來頻繁,目前還有5條航線的台商往來,隨時都可能發生社區感染的。  此外,蘇益仁也呼籲民眾對此面對此疫情,若把它拉高比流感層級更高一級也沒關係,口罩防疫的作為,他認為以防止流感的作為來處理就可以,「流行性感冒也是會重症,為何大家不會怕?那是因為知道病因跟有藥物治療,所以不會恐慌」,同樣地,武漢肺炎剛開始不知道傳播途徑,但現在知道了,且能早期處理,患者有80至90%都是輕症,呼籲台灣面對武漢肺炎的心態應該要讓其慢慢常態化。看更多 武漢肺炎疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922 

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